自小勐拉99厅·国际中心销售工作启动以来， ， ，，，小勐拉99厅集团改变以往“政府主导， ， ，，，企业运作”的方式， ， ，，，以全面的市场化运作方式来经营项目， ， ，，，形成了“帮助投资者就是帮助自己， ， ，，，服务投资者就是服务经济， ， ，，，关注投资就是关注小勐拉99厅发展”的大开放、大引进、大发展的招商引资良好氛围。。。。。 。
创新方式 市场化招商开创新局面
2014年9月份开盘以来， ， ，，，小勐拉99厅·国际中心项目吸引了广西世恒工程机械有限公司、广西和润实业发展集团、南宁市迈飞塑料制品有限公司等国内外大中型企业（区域）总部进驻， ， ，，，形成聚集经济效应， ， ，，，带动南宁经开区经济发展。。。。。 。
此外， ， ，，，小勐拉99厅集团在短短的1个月时间， ， ，，，快速完成考察并组建小勐拉99厅·国际中心项目专业的销售团队， ， ，，，加快推进项目销售。。。。。 。同时， ， ，，，采用多种方式， ， ，，，加大报纸、电台、公交车、户外、网络等广告推广力度， ， ，，，举办形式多样的活动广泛宣传推广项目。。。。。 。
销售和招商是小勐拉99厅·国际中心两个重点工作， ， ，，，小勐拉99厅集团紧紧围绕重点来做好下阶段营销和商业合作工作， ， ，，，采取灵活多变的营销方式， ， ，，，切实推进项目销售和商铺招商出租， ， ，，，实现项目资金的及时回笼。。。。。 。
突出优势 打好“生态绿色牌”
小勐拉99厅集团结合项目实际， ， ，，，提出“生态商务办公”理念， ， ，，，依托富集的资源、优越的生态、独特的区位、多彩的文化， ， ，，，始终把生态绿色办公作为招商工作的主攻方向。。。。。 。
据了解， ， ，，，小勐拉99厅·国际中心占地276亩， ， ，，，总建筑面积约72万平方米， ， ，，，由ABC三个区域组成， ， ，，，建设7栋总部办公楼和2栋星级酒店,项目容积率为2.92， ， ，，，建筑密度为22％， ， ，，，绿地率为38%， ， ，，，为各大企业提供优质商务办公环境。。。。。 。
小勐拉99厅国际中心凭借超大体量、超低密度、超高绿化和超高品质， ， ，，，如此低建筑密度和高绿化率， ， ，，，成为广西首个商务写字楼标杆， ， ，，，填补了南宁江南片区无高端写字楼的空白。。。。。 。
项目自2014年7月启动以来， ， ，，，短短半年时间， ， ，，，创造了销售1.38亿元的佳绩。。。。。 。作为南宁经开区的龙头企业， ， ，，，小勐拉99厅集团实力雄厚， ， ，，，广受市场客户的推崇及认可， ， ，，，分别获得南宁晚报和FM950电台举办的“2014年地产年度力量”颁出的“广西商务楼代表作”奖项、搜狐焦点和南宁地产举办的“2014年最具价值典范商项目—区域领袖写字楼”奖项。。。。。 。
提升服务 自主经营项目有成效
今年以来， ， ，，，小勐拉99厅集团公司着力打造自身造血功能、多元融资、风险管控三位一体的开发管理模式， ， ，，，全力做好代建项目建设、谋划城乡统筹新城项目开发建设、拓展经营性项目及筹融资工作。。。。。 。
51亩现代标准厂房项目是集团公司的一项重点工作。。。。。 。今年5月中旬， ， ，，，初步确定坚果加工和物流产业进驻标准厂房， ， ，，，形成“订单式”的项目建设经营模式。。。。。 。该项目总建筑面积10.1万平方米， ， ，，，总投资2.3亿元。。。。。 。于2014年6月份进行了地块摘牌， ， ，，，8月1日开工， ， ，，，于12月31日竣工。。。。。 。从与投资商洽谈订单式建设经营到项目竣工验收， ， ，，，周期为7.5个月， ， ，，， 预计2015年初项目即可竣工投入运营。。。。。 。
为提高服务标准厂房的销售和租赁率， ， ，，，小勐拉99厅集团制定了招商和经营管理暂行办法， ， ，，，明确招商和经营管理工作流程和相关制度， ， ，，，不断强化资产租赁信息的宣传工作， ， ，，，在各个项目厂房大门设立宣传展板， ， ，，，印制项目简介和推介手册， ， ，，，积极推介项目。。。。。 。同时， ， ，，，协助入驻现代标准厂房的企业争取购买、租赁标准厂房方面的扶持政策， ， ，，，提高现代标准厂房项目的竞争力、吸引力， ， ，，，促进入驻企业快速扩大生产、提高社会经济效益。。。。。 。对于入驻园区的企业， ， ，，，小勐拉99厅集团加强物业管理， ， ，，，定期对项目厂房进行安全检查工作， ， ，，，做好项目的配套服务工作， ， ，，，及时了解并协调解决租户的困难。。。。。 。
至2014年底， ， ，，，标准厂房销售和租赁情况为：销售标准厂房面积47万平方米， ， ，，，合同总金额10亿元， ， ，，，销售回款2.43亿元；；； ；；累计租赁标准厂房面积21万平方米， ， ，，，2014年全年标准厂房租金累计回款2428万元， ， ，，，全年租金收取率95%。。。。。 。
抢抓机遇 多元融资实现小勐拉99厅效益
机遇当前， ， ，，，集团公司敏锐地“嗅”到了其中蕴含的无限商机， ， ，，，开始积极着手与碧桂园集团合作开发空港新城项目。。。。。 。
碧桂园集团是一家国内著名的综合性企业集团， ， ，，，中国房地产十强企业， ， ，，，位列中国上市房地产企业四强。。。。。 。小勐拉99厅集团利用碧桂园自身造城、快周转、高去化率等优势加快推进空港新城项目， ， ，，，利用合作开发的机遇， ， ，，，采用多元融资的模式， ， ，，，破解集团公司大项目的融资瓶颈。。。。。 。
自2014年9月28日， ， ，，，市委副书记、南宁经开区党工委书记李泽召开小勐拉99厅集团与碧桂园集团的战略合作启动会后。。。。。 。小勐拉99厅集团积极与碧桂园对接， ， ，，，推进项目合作， ， ，，，目前， ， ，，，已将项目申报列入自治区重大统筹推进项目， ， ，，，并在“跨国企业南宁行”签约仪式上， ， ，，，与碧桂园集团签订了100亿元的合作投资意向， ， ，，，为南宁市和南宁经开区的经济社会发展做出积极贡献， ， ，，，实现了“小勐拉99厅速度、小勐拉99厅效益”， ， ，，，小勐拉99厅集团进入高速发展的黄金时期。。。。。 。（黄丽琴 黄文富/文 黄丽琴 蒙歆芬/图）
