时值年中， ，，，，，，，南宁土地市场迎来17幅地块集体供应的井喷期。。。。。。2016年6月1日， ，，，，，，，江南区4幅地块于南宁市国土资源局举行截牌仪式。。。。。。最终， ，，，，，，，4幅地块均以起拍价底价成交， ，，，，，，，楼面价最高的为经开区西侧、那洪大道北侧的026地块， ，，，，，，，楼面地价为1196元/平米。。。。。。此外， ，，，，，，，值得注意的是， ，，，，，，，南宁嘉通置业有限公司一举摘得023、024、026三幅地块， ，，，，，，，总面积达208.63亩。。。。。。而025地块则为南宁市雅力富建设投资有限责任公司竞得。。。。。。
当天4宗地块截牌结果一览：
GC2016-023地块， ，，，，，，，以出让起始价127万元/亩的价格成交， ，，，，，，，总价16348.7633万元摘下， ，，，，，，，楼面地价952元/平方米， ，，，，，，，竞得单位为南宁嘉通置业有限公司；；；；；
GC2016-024地块， ，，，，，，，以出让起始价132万元/亩的价格成交， ，，，，，，，总价8703.6622万元拿下， ，，，，，，，楼面地价990元/平方米， ，，，，，，，竞得单位为南宁嘉通置业有限公司；；；；；
GC2016-025地块， ，，，，，，，以出让起始价126万元/亩的价格成交， ，，，，，，，总价15408.9224万元拿下， ，，，，，，，楼面地价945.00元/平方米， ，，，，，，，竞得单位为南宁市雅力富建设投资有限责任公司；；；；；
GC2016-026地块， ，，，，，，，以出让起始价319万元/亩的价格成交， ，，，，，，，总价4452.6052万元拿下， ，，，，，，，楼面地价1196元/平方米， ，，，，，，，竞得单位为南宁嘉通置业有限公司。。。。。。
据悉， ，，，，，，，南宁嘉通置业有限公司已成功开发了小勐拉99厅国际中心项目， ，，，，，，，而其去年3月拿下的空港经济区保障房项目——新港家园， ，，，，，，，将以4字头的惊喜价于6月底正式亮相。。。。。。对于这次又一举拿下江南区三幅地块， ，，，，，，，南宁嘉通置业总经理陈志杰在接受媒体采访时表示， ，，，，，，，十分看好江南区发展， ，，，，，，，那洪大道北侧地块将先行动工， ，，，，，，，而洪友立交项目则主要打造60-90平左右的刚需商住型产品， ，，，，，，，预计需2-3年的开发周期， ，，，，，，，未来南宁嘉通置业仍会陆续拿地。。。。。。
而竞得025地块的南宁市雅力富建设投资有限责任公司， ，，，，，，，此前也曾在恒大城周边拿地并进行开发， ，，，，，，，2个项目分别定名为锦兰公馆和紫兰公馆， ，，，，，，，均为刚需定位， ，，，，，，，产品方面有1-4房， ，，，，，，，计划在今年9月份面市。。。。。。而对于新拿下的地块， ，，，，，，，雅力富卢总表示， ，，，，，，，将会开发低密度洋房（6层）， ，，，，，，，预计明年面市， ，，，，，，，走精品开发路线。。。。。。而提及为何选择在经开区连续拿地， ，，，，，，，卢总表示十分看好经开区的发展潜力。。。。。。他认为， ，，，，，，，经开区地价不高， ，，，，，，，拓展空间大， ，，，，，，，而且厂城一体， ，，，，，，，板块内住宅需求量大。。。。。。
南宁嘉通置业有限公司签约现场
南宁市雅力富建设投资有限责任公司签约现场
6月1日出让地块综合信息
（一）GC2016-023地块位于经开区光明路西侧、友谊路北面,宗地号：450105102001GB00195；；；；；出让面积85820.28平方米（折合128.730亩）， ，，，，，，，土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；；；；；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。。。。。。
主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0, 建筑密度＞20%且≤30%， ，，，，，，，绿地率≥35%， ，，，，，，，建筑高度控制要求：满足机场限高要求， ，，，，，，，屋顶标高小于168米。。。。。。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%， ，，，，，，，其余为住宅。。。。。。
其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-010）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]4号）的规定执行。。。。。。
挂牌起始价为人民币127万元/亩， ，，，，，，，竞买保证金为人民币3270万元。。。。。。
（二）GC2016-024地块位于经开区光明路西侧、友谊路北面,宗地号：450105102001GB00196；；；；；出让面积43957.89平方米（折合65.937亩）， ，，，，，，，土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；；；；；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。。。。。。
主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0, 建筑密度＞20%且≤32%， ，，，，，，，绿地率≥35%， ，，，，，，，建筑高度控制要求：满足机场限高要求， ，，，，，，，屋顶标高小于168米。。。。。。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为10%-15%， ，，，，，，，其余为住宅。。。。。。
其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-012）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]6号）的规定执行。。。。。。
挂牌起始价为人民币132万元/亩， ，，，，，，，竞买保证金为人民币1741万元。。。。。。
（三）GC2016-025地块位于经开区光明路西面、友谊路北面,宗地号：450105102001GB00197；；；；；出让面积81528.69平方米（折合122.293亩）， ，，，，，，，土地批准用途：城镇住宅用地、批发零售用地；；；；；土地使用年限：城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。。。。。。
主要规划设计条件：容积率＞1.0且≤2.0, 建筑密度＞20%且≤30%， ，，，，，，，绿地率≥35%， ，，，，，，，建筑高度控制要求：满足机场限高要求， ，，，，，，，屋顶标高小于168米。。。。。。商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例为5%-10%， ，，，，，，，其余为住宅。。。。。。
其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-011）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]5号）的规定执行。。。。。。
挂牌起始价为人民币126万元/亩， ，，，，，，，竞买保证金为人民币3082万元。。。。。。
（位置示意图仅供参考）
（四）GC2016-026地块位于经开区友谊路西侧、那洪大道北侧,宗地号：450105004002GB00140；；；；；出让面积9305.34平方米（折合13.958亩）， ，，，，，，，土地批准用途：城镇住宅用地；；；；；土地使用年限：70年。。。。。。
主要规划设计条件：容积率＞2.5且≤4.0, 建筑密度＞22%且≤30%， ，，，，，，，绿地率≥35%。。。。。。
本地块须配建建筑面积7000平方米的公共服务用房， ，，，，，，，建成后无偿移交给经开区那洪街道办， ，，，，，，，并协助办理产权登记手续。。。。。。
其他规划设计要求按《南宁市规划管理局建设项目规划设计条件通知书》（审批号：JKCR2016-001）和《南宁市房地产开发项目建设条件意见书》（南经房开发意见书[2016]1号）的规定执行。。。。。。
挂牌起始价为人民币319万元/亩， ，，，，，，，竞买保证金为人民币891万元。。。。。。
（位置示意图仅供参考）
